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Toutes les actualités immobilières de ST MAX par CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

2e trimestre 2017 : la hausse des taux d’intérêt reste imperceptible.

Publiée le 27 mai 2017

On peut imaginer que la baisse continue des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers de ces dernières années aura forcément une fin. Pourtant, les chiffres enregistrés en ce début 2017 restent favorables et devraient influencer les futurs acquéreurs dans leur décision à court ou moyen termes. Imprimer Envoyer Les organismes ...

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Je veux repeindre mes volets : quelles obligations dois-je respecter ?

Publiée le 26 mai 2017

Que ce soit dans le cadre d’une copropriété ou d’une maison individuelle, tout n’est pas autorisé. Imprimer Envoyer Bientôt le printemps et les travaux d’embellissement. Si un propriétaire a le droit de faire à peu près tout ce qu’il souhaite à l’intérieur de son logement, la donne change quand il ...

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Locations : deux nouveaux diagnostics obligatoires, deux !

Publiée le 26 mai 2017

Tandis que les hauts fonctionnaires qui se succèdent au ministère du logement proclament la main sur le cœur la future simplification des normes afin de libéraliser le secteur du bâtiment, chaque trimestre (chaque mois ?) annonce une nouvelle contrainte. Imprimer Envoyer Ainsi, après l’état de l’installation du gaz et de ...

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Les normes BBC et RT2012 : réduire votre consommation énergétique.

Publiée le 27 avril 2017

Au-delà des polémiques sur le réchauffement climatique et de ses éventuels responsables, la réduction de la consommation énergétique est l’affaire de tous, ne serait-ce que pour diminuer drastiquement les factures d’énergie de chacun. Imprimer Envoyer Un jargon abscons. Si le commun des Français a bien compris que des normes encadraient ...

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Un « permis de louer » pour lutter contre l’habitat indigne !

Publiée le 24 avril 2017

Imprimer Envoyer La loi ALUR n’en finit plus de complexifier le monde de l’immobilier avec, notamment, la parution d’un décret au Journal officiel qui précise comment les municipalités pourront désormais définir des secteurs de leur commune dans lesquels les bailleurs potentiels devront se soumettre à une déclaration préalablement à toute ...

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GAGNEZ UNE MAISON!

Publiée le 14 avril 2017

Du 1er avril au 31 juillet 2017 gagnez une maison ! Eh oui ! Déjà 30 ans que le Réseau CENTURY 21 accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers. Soit plus de 2 500 000 projets réalisés, en France, dans tous les métiers de l’immobilier ! Alors, pour vous remercier ...

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Registre national de la copropriété : à quoi ça sert ?

Publiée le 21 mars 2017

Syndics et notaires ont jusqu'à fin décembre pour inscrire les copropriétés de plus de 200 lots au registre d'immatriculation créé par la loi Alur. Mais à quoi cela va-t-il donc servir ? Imprimer Envoyer Les copropriétés de plus de 200 lots peuvent s'inscrire depuis le 1er novembre sur le site ...

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Saint-Max s'organise pour mieux accueillir les handicapés

Publiée le 10 mars 2017

Saint-Max (9880 habitants, Insee 2013), souhaite construire une ville "chaleureuse" où tout le monde trouve sa place, y compris les handicapés. Elle développe ainsi un recensement précis de cette population pour améliorer son accès aux services publics. Par ailleurs, l'APF (l'Association des Paralysés de France) lance un appel à tous ...

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Bail commercial : qui peut acheter ?

Publiée le 23 février 2017

Voici tout ce qu’il faut savoir si vous envisagez d’acheter un fonds de commerce. Imprimer Envoyer Un bail commercial peut concerner un fonds de commerce, un fonds industriel ou artisanal. Il peut éventuellement s’agir d’un bail « tous commerces » permettant d'exercer toute activité. C’est celui qui va exploiter le ...

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Rénovation : tout savoir sur l’assurance construction dommages-ouvrage

Publiée le 22 février 2017

La souscription d’une assurance construction dommages-ouvrage est obligatoire pour toute personne qui fait construire ou réaliser des travaux par une entreprise. Imprimer Envoyer Vous allez faire construire ou agrandir votre maison, ou rénover votre appartement ? Depuis 1978, vous êtes tenu de souscrire une assurancedommages-ouvrage avant de démarrer les travaux. ...

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Bruits de voisinage : quelle réglementation ?

Publiée le 17 février 2017

Un locataire a l'habitude de s'exercer au piano après le dîner ? Vos jeunes voisins font la fête jusqu'à l'aube tous les week-ends ? Le chien de la maison d'en face aboie toute la journée ? Qui a le droit de faire quoi et comment faire pour que le bruit ...

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Comment acheter à deux sans être marié ?

Publiée le 8 février 2017

Les concubins disposent de plusieurs options pour acheter à deux tout en protégeant à la fois leurs intérêts patrimoniaux respectifs et le conjoint survivant. Imprimer Envoyer Si le concubinage n’est plus aussi mal considéré que par le passé, il reste en revanche une impasse juridique : la loi considère que ...

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Responsabilité en cas de sinistre : que se passe-t-il dans le cas des meublés ?

Publiée le 25 janvier 2017

Aucune règle n'impose à l’occupant d'un meublé de souscrire une assurance habitation… Imprimer Envoyer Les meublés ont aussi leur sinistralité avec comme première cause les dégâts des eaux, puis les vols et tentatives de vol, les bris de glace et enfin les incendies et le vandalisme. Paradoxalement, puisque le turn-over ...

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Copropriété : une AG obligatoire tous les ans ?

Publiée le 24 janvier 2017

C’est le décret du 17 mars 1967 qui fixe la périodicité des Assemblées Générales (AG) de copropriétaires. Imprimer Envoyer La tenue d'une assemblée générale est obligatoire au moins une fois par an. Cette AG doit être réunie dans un délai de 6 mois à compter du dernier jour de l'exercice ...

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Mon syndic démissionne : que faire ?

Publiée le 12 janvier 2017

Un syndic peut rompre son contrat avant la fin du mandat, mais la loi pose des garde-fous. Imprimer Envoyer Si une telle situation se produit dans votre copropriété, pas de panique. La loi « ALUR » (pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) a renforcé les obligations des syndics, ...

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GRAND NANCY : LES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE L’AGGLO

Publiée le 5 janvier 2017

Avec plus de 10 % d’augmentation des volumes de ventes en un an, l’immobilier a amorcé une belle reprise. Quels sont les secteurs de l’agglo les plus attractifs ? Laxou attire l’attention… 1 Vieille ville, Léopold Ce quartier demeure une valeur sûre, avec des prix qui peuvent atteindre 3.000 €/m², ...

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Location : je dépose un dossier

Publiée le 27 décembre 2016

De quel délai dispose le propriétaire pour me répondre ? Imprimer Envoyer Il n'y a pas de loi fixant un délai entre le dépôt d'un dossier et la réponse de l'agence. C'est une affaire privée, aucun texte n’oblige le propriétaire à répondre dans un délai imparti. De la même façon, ...

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Economies d'énergie : les 10 commandements d'une rénovation !

Publiée le 22 décembre 2016

En réalisant des travaux de rénovation, vous pouvez diminuer les besoins énergétiques de votre logement : en plus de vous inscrire dans une démarche éco-responsable, cela vous permet de réduire durablement votre facture d'énergie, sans nuire au confort de vie, et en bénéficiant, éventuellement d'aides financières ou d'incitations fiscales. Imprimer ...

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Locataire : les dégâts des eaux dans mon appartement, qui doit s'en occuper ?

Publiée le 19 décembre 2016

Dans la plupart des cas, c’est la multirisque habitation du locataire qui doit être activée. Imprimer Envoyer Vous rentrez d’une journée de travail et découvrez qu’une fuite d’eau est en train de faire cloquer la peinture de votre salle de bain. Est-ce à vous ou à votre bailleur de prendre ...

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Saint-Max et le développement durable au quotidien

Publiée le 15 novembre 2016

En 2013, la ville de Saint-Max (10 439 habitants) a décidé, en collaboration avec le Grand Nancy, de signer le Plan Climat Air Énergie Territorial. Saint-Max s’engage, dans le respect de l’environnement, à réduire sa consommation d’énergie, à réduire la production de polluants atmosphériques et à appliquer des principes d’éco-responsabilité. ...

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