Transactions immobilières : le rôle du notaire
Alors que l’agent immobilier organise et accompagne une transaction immobilière entre acheteur et vendeur, le notaire qui est un officier ministériel est chargé de sécuriser et d'authentifier une transaction immobilière. Imprimer Envoyer Le notaire est chargé des formalités administratives (déclarations préalables, purge des droits de préemption...), et du calcul du ...
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30 octobre 2017
Je veux construire un mur sur ma propriété
Aucune formalité n’est requise si la hauteur du mur est inférieure à 2 mètres. Au-delà, les choses se compliquent. Imprimer Envoyer La loi permet d’effectuer certains travaux librement à l'extérieur de sa maison, mais en fonction de leur nature et de l’ampleur de ces aménagements, des autorisations d'urbanisme sont parfois ...
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30 octobre 2017
Adoucisseur d’eau : quelle utilité, quels prix ?
Votre eau est trop calcaire ? Vos robinets s'entartrent trop rapidement ? L’achat d’un adoucisseur d'eau est peut-être une solution. Imprimer Envoyer Un adoucisseur d'eau permet de réduire la « dureté » de l'eau, c'est-à-dire sa teneur en sels de calcium et de magnésium. Lorsque l’eau est chauffée, ces minéraux ...
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30 octobre 2017
Contrat de déménagement : vos garanties
Selon l’adage populaire, 3 déménagements valent un incendie. Raison de plus pour bien identifier les garanties liées à ce type d’opération… Imprimer Envoyer Selon l’Officiel du déménagement 3 millions de Français, soit environ 10% des foyers, déménagent chaque année, sans l’aide d’un professionneldans 70% des cas. Si réaliser son déménagement ...
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23 août 2017
Isolation énergétique : comment isoler ses murs de l’intérieur et à quel coût ?
Facile à mettre en place, le prix de cette isolation varie de 50 à 90 euros/m2, selon le type de matériau utilisé. Imprimer Envoyer On estime que les murs représentent environ 25% de la déperdition énergétique d’un logement mal isolé, par exemple une maison. Pour réduire sa facture énergétique, il ...
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17 août 2017
SCI : un bel outil patrimonial
Une société civile immobilière permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier, par exemple à ses enfants. Imprimer Envoyer Vieille de deux siècles, la société civile immobilière (SCI) n’a pas pris une ride. Qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir, d’une résidence secondaire, ou ...
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17 août 2017
Saint-Max et les Maxois aiment Le Tour de France
Les habitants de Saint-Max (9 892 habitants, Insee 2014) pourront admirer les coureurs du Tour de France 2017. En effet, les 4e et 5e étapes passent à proximité. La 4e de Mondorf-les-Bains à Vittel et la 5e de Vittel à La Planche des Belles Filles. Par ailleurs, CENTURY 21, numéro ...
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29 juin 2017
Comment faire restaurer un parquet ancien ?
La restauration comprend la préparation, le ponçage et la finition vitrifiée, huilée ou cirée du parquet s’il est en bon état. Imprimer Envoyer Le prix de rénovation d’un parquet dépend de plusieurs facteurs : superficie du parquet, ampleur de la rénovation (simples tâches ou zone d’usure), type de finition (cirage, ...
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23 juin 2017
2e trimestre 2017 : la hausse des taux d’intérêt reste imperceptible.
On peut imaginer que la baisse continue des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers de ces dernières années aura forcément une fin. Pourtant, les chiffres enregistrés en ce début 2017 restent favorables et devraient influencer les futurs acquéreurs dans leur décision à court ou moyen termes. Imprimer Envoyer Les organismes ...
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27 mai 2017
Je veux repeindre mes volets : quelles obligations dois-je respecter ?
Que ce soit dans le cadre d’une copropriété ou d’une maison individuelle, tout n’est pas autorisé. Imprimer Envoyer Bientôt le printemps et les travaux d’embellissement. Si un propriétaire a le droit de faire à peu près tout ce qu’il souhaite à l’intérieur de son logement, la donne change quand il ...
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26 mai 2017
Locations : deux nouveaux diagnostics obligatoires, deux !
Tandis que les hauts fonctionnaires qui se succèdent au ministère du logement proclament la main sur le cœur la future simplification des normes afin de libéraliser le secteur du bâtiment, chaque trimestre (chaque mois ?) annonce une nouvelle contrainte. Imprimer Envoyer Ainsi, après l’état de l’installation du gaz et de ...
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26 mai 2017
Les normes BBC et RT2012 : réduire votre consommation énergétique.
Au-delà des polémiques sur le réchauffement climatique et de ses éventuels responsables, la réduction de la consommation énergétique est l’affaire de tous, ne serait-ce que pour diminuer drastiquement les factures d’énergie de chacun. Imprimer Envoyer Un jargon abscons. Si le commun des Français a bien compris que des normes encadraient ...
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27 avril 2017
Saint-Max s'organise pour mieux accueillir les handicapés
Saint-Max (9880 habitants, Insee 2013), souhaite construire une ville "chaleureuse" où tout le monde trouve sa place, y compris les handicapés. Elle développe ainsi un recensement précis de cette population pour améliorer son accès aux services publics. Par ailleurs, l'APF (l'Association des Paralysés de France) lance un appel à tous ...
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23 février 2017
Bail commercial : qui peut acheter ?
Voici tout ce qu’il faut savoir si vous envisagez d’acheter un fonds de commerce. Imprimer Envoyer Un bail commercial peut concerner un fonds de commerce, un fonds industriel ou artisanal. Il peut éventuellement s’agir d’un bail « tous commerces » permettant d'exercer toute activité. C’est celui qui va exploiter le ...
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23 février 2017
Rénovation : tout savoir sur l’assurance construction dommages-ouvrage
La souscription d’une assurance construction dommages-ouvrage est obligatoire pour toute personne qui fait construire ou réaliser des travaux par une entreprise. Imprimer Envoyer Vous allez faire construire ou agrandir votre maison, ou rénover votre appartement ? Depuis 1978, vous êtes tenu de souscrire une assurancedommages-ouvrage avant de démarrer les travaux. ...
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22 février 2017
Bruits de voisinage : quelle réglementation ?
Un locataire a l'habitude de s'exercer au piano après le dîner ? Vos jeunes voisins font la fête jusqu'à l'aube tous les week-ends ? Le chien de la maison d'en face aboie toute la journée ? Qui a le droit de faire quoi et comment faire pour que le bruit ...
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17 février 2017
Comment acheter à deux sans être marié ?
Les concubins disposent de plusieurs options pour acheter à deux tout en protégeant à la fois leurs intérêts patrimoniaux respectifs et le conjoint survivant. Imprimer Envoyer Si le concubinage n’est plus aussi mal considéré que par le passé, il reste en revanche une impasse juridique : la loi considère que ...
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08 février 2017
GRAND NANCY : LES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE L’AGGLO
Avec plus de 10 % d’augmentation des volumes de ventes en un an, l’immobilier a amorcé une belle reprise. Quels sont les secteurs de l’agglo les plus attractifs ? Laxou attire l’attention… 1 Vieille ville, Léopold Ce quartier demeure une valeur sûre, avec des prix qui peuvent atteindre 3.000 €/m², ...
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05 janvier 2017
Economies d'énergie : les 10 commandements d'une rénovation !
En réalisant des travaux de rénovation, vous pouvez diminuer les besoins énergétiques de votre logement : en plus de vous inscrire dans une démarche éco-responsable, cela vous permet de réduire durablement votre facture d'énergie, sans nuire au confort de vie, et en bénéficiant, éventuellement d'aides financières ou d'incitations fiscales. Imprimer ...
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22 décembre 2016
Saint-Max et le développement durable au quotidien
En 2013, la ville de Saint-Max (10 439 habitants) a décidé, en collaboration avec le Grand Nancy, de signer le Plan Climat Air Énergie Territorial. Saint-Max s’engage, dans le respect de l’environnement, à réduire sa consommation d’énergie, à réduire la production de polluants atmosphériques et à appliquer des principes d’éco-responsabilité. ...
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31 octobre 2016