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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,58 m2 NANCY - 54

Ref : 39449

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.58 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.58 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 67 m² situé au 2ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple voulant se trouver proche du centre-ville de Nancy.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 14 m², d'une salle d'eau rénovée. L'appartement est en bon état et habitable sans travaux.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, restaurants, et bureaux de poste. Les écoles les plus proches, comme le Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert, sont à seulement quelques minutes à pied.

Cet appartement peut également convenir pour un investisseur souhaitant proposer une location à des étudiants allant fac de lettres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 624 €

À proximité

  • Fac de lettres : 100 M
  • Gare de Nancy : 1 KM
  • Place Stanislas : 1,5 KM

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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