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Maison à vendre - 7 pièces - 182 m2 - PULLIGNY - 54 - LORRAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 182 m2 - PULLIGNY - 54 - LORRAINE
Description Réf: 36455

Sur la commune de Pulligny, à 10min de Ludres et 20 min de Nancy, venez découvrir une grande maison de village à rénover située à proximité de la forêt dans une rue calme et peu passante. Elle se compose d'un sous-sol où vous trouverez une cave et une chaufferie. Un Rez de Chaussée où vous trouverez, une grande entrée, un cellier, un atelier, une salle d'eau, une chambre, une cuisine d'été, une cours et deux garages. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse ainsi qu'un grand séjour lumineux au charme atypique grâce à ses pierres apparentes, sa cheminée et les boiseries en chêne, le tout donnant un accès direct sur une véranda, deux terrasses et un jardin clos et arboré. Dans le jardin vous y trouverez une dalle en béton vous permettant d'y installer une piscine hors sol. Au deuxième étage, une grande mezzanine à exploiter à votre guise ( bureau, deuxième salon, salle de jeu) et une troisième chambre) Pulligny est une commune en plein développement depuis ces dernières années, on y trouve un Huit à Huit, une boulangerie, un tabac, une boucherie, un coiffeur, une pharmacie, un fleuriste et d'autres commerces ainsi que des médecins généralistes, orthopédiste, ostéopathes, dentistes, infirmiers, salles de sport, crèches, écoles maternelles. On bénéficie de tout le confort nécessaire tout en étant à la campagne. Pour certains de vos déplacements la ligne du TED vous permettra d'aller jusqu'à Nancy du matin au soir car très bien desservie. La maison est reliée tout à égout. Cette maison fera le bonheur d'un investisseur, d'une famille. A venir visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 182,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • mézzanine (55 m2)
    • chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (20,4 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)
    • Terrain arboré (300 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • cellier
    • Atelier
    • Dégagement (5 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • dégagement 2 (4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1840
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage par le sol
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Atelier
  • Bonne orientation
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage 2 vl
  • Jardin
  • Terrasse
  • Verdure - au calme
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 846 €
A proximité
  • accès autoroutes : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Commerces : 3 min
  • Gare de Nancy : 20 min
Les performances énergétiques
  • 224
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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8.4/10

Des frais qui sont malheureusement exorbitants et aucune négociation possible malgré le fait que nous avions visité la maison tout seul, de nous même…  Lire la suite

GEORGES M.
Client Acheteur après compromis de vente
GEORGES M. 8.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Des frais qui sont malheureusement exorbitants et aucune négociation possible malgré le fait que nous avions visité la maison tout seul, de nous même... Et pour couronner le tout, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Ce qui veut dire que du côté acheteur, donc nous, il faut payer des frais de notaires sur les frais d'agence...

10/10

très bien parfait  Lire la suite

Roland et Anne B.
Client Acheteur après acte de vente
Roland et Anne B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bien parfait

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d’agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour Madame Monsieur, nous sommes heureux de lire votre commentaire. Nous espérons vous satisfaire également à l’avenir en tant que nouveaux clients de notre service Syndic de copropriété et Gestion Locative. Vous êtes toujours les bienvenues dans nos locaux de St-Max. Salutations dévouées.

9/10

M. Lion a très bien négocié, le bien a été visité le jour même de la découverte du bien dans la vitrine de l'agence  Lire la suite

ROZOT Francoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
ROZOT Francoise S. 9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Lion a très bien négocié, le bien a été visité le jour même de la découverte du bien dans la vitrine de l'agence

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d’agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour Monsieur, merci pour votre commentaire. Nous faisons tout pour être réactif auprès de nos clients! Salutations dévouées. A bientôt.