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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,7 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE

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83 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,7 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE
Description Réf: 2769

Vous souhaitez être au calme proche de NANCY, Saint Max centre et juste derrière le stade Marcel Picot et proche de toutes commodités ?

Cet appartement composé de deux chambres et un double séjour peut convenir aussi bien à une personne seule ou une famille désirant son premier logement car il y la possibilité de créer une troisième chambre.

Bien pensé ! Il dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier juste en face et un beau balcon pour y mettre une petite table et y boire son café.

En plus ! Vous aurez deux fois plus de chance d'être au calme car l'appartement se situe au dernier étage.

Original et tellement bien ! Les parties communes de l'immeuble sont à l'extérieur.

Bonne nouvelle ! Les huisseries et l'électricité de l'appartement ne sont plus a faire car ils sont récents.

Il est géré par un syndic professionnel, aucun travaux n'est a prévoir et de plus le chauffage est compris dans les charges.

Pour plus de confort vous aurez la chance d'avoir votre cave, un séchoir collectif pour y laisser un vélo et une place de parking qui vous ai attribué.

Le petit plus ! A ce prix il vous coutera certainement moins cher que votre loyer actuel. Pour vous investisseurs, c'est un bon secteur !

Alors n'hésitez pas un instant, je me ferai une joie de vous le faire visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • placard (2,6 m2)
    • Salon / Salle à Manger (26 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre2 (9 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • parking
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Bonne orientation
  • Calme
  • Cave
  • 1 emplacement véhicule
  • Balcon
  • Fenêtre pvc, dv, vr
  • Luminosité
Les Plus
  • Belle vue dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 670 €
A proximité
  • TRAM : 500 m
  • accès autoroutes : 1 km
  • porte de Nancy : 4 km
  • pharmacie : 200 m
  • centre commercial : 500 m
Les performances énergétiques
  • 189
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
324
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'agent immobilier a été top.  

Isabelle R.
Client Acheteur après compromis de vente
Isabelle R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Adèle H.
Client Acheteur après acte de vente
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L'agent immobilier a bien cerné et compris mes attentes. Il m'a trouvé un bien remplissant toutes mes demandes. Il a été et reste disponible pour mes questions, même après la vente.

10/10

Agence très réactive et toujours à l'écoute de ses clients   Lire la suite

Isabelle et David G.
Client Acheteur après compromis de vente
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Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d'agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour Madame Monsieur, merci pour votre commentaire et votre confiance, salutations dévouées