Bienvenue chez CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier, Agence immobilière ST MAX 54130
Tél : 03 83 29 29 24




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE

Partager cette annonce sur :
183 700 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE
Description Réf: 36751

A Saint-Max, cette maison de ville des années 1930 est très bien située dans une rue calme, proche de toutes les services, commerces, de la ligne 1 du tram (menant jusqu'au CHU de Brabois en passant par la place Stanislas et la gare) des écoles maternelles, élémentaires et primaires...
Très bien entretenue, elle offre un superbe potentiel au niveau de ses combles isolées, permettant de créer des chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le premier étage comprend quant à lui un séjour, une cuisine aménagée, une chambre actuellement convertie en salon, une chambre et une salle d'eau.
La toiture a été refaite en 1996 . La maison est très bien isolée, ce qui lui permet d'être classée en B sur le plan énergétique.
La chaudière a été remplacée récemment.
Le sous-sol est complet et comprend un garage, une cuisine d'été donnant accès direct sur une terrasse et à un agréable jardin arboré, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter du dynamisme de la commune de Saint-Max avec son cinéma de quartier, sa bibliothèque-médiathèque, la piscine du Lido, et ses nombreuses activités associatives.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 164 m2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cuisine d'été (12,3 m2)
    • pièce (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 1996 - Vélux combles 2004 Chaudière 2017
  • Taxe foncière : 822 €
A proximité
  • Ecoles - commerces
  • centre ville
  • TRAM
  • piscine du lido
  • Supermarché Match
Les performances énergétiques
  • 75
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 75 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'ai eu la chance de rencontrer des professionnels très compétents, disponibles et efficaces.  Lire la suite

Sylvie C.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu la chance de rencontrer des professionnels très compétents, disponibles et efficaces.

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d’agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour Madame, nous sommes heureux de vous savoir satisfaite après votre acquisition à LAXOU. Nous vous souhaitons une bonne continuation. Bien cordialement.

10/10

Suite à une mutation professionnelle, nous avons dû trouver un nouveau bien sur Nancy. Notre conseiller a été d'un accompagnement précieux. toujours …  Lire la suite

inés et emmanuel M.
Client Acheteur après compromis de vente
inés et emmanuel M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Suite à une mutation professionnelle, nous avons dû trouver un nouveau bien sur Nancy. Notre conseiller a été d'un accompagnement précieux. toujours disponible, il a su s'armer de patience et de persévérance nous promettant de nous trouver notre futur chez nous. Il y est arrivé ! Sa qualité d'écoute a été irréprochable et même quand nous baissions les bras, lui ne les a jamais baisser. Nous garderons un merveilleux souvenir de cette expérience et si nous devions changer de bien ou investir ultérieurement, nous n'hésiterons pas une seconde et contacterons notre conseiller Century 21 de Saint-Max. Cette relation, privilégiée, pourrait même aboutir à une sincère amitié.

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d’agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour madame monsieur, nous vous remercions pour votre commentaire. Nous transmettons votre message chaleureux à l'égard de Mr Lion qui a tout mis en oeuvre pour vous satisfaire. Nous restons à votre service pour toute questions et nous vous disons à bientôt pour la signature finale. Salutations dévouées.

8.4/10

Des frais qui sont malheureusement exorbitants et aucune négociation possible malgré le fait que nous avions visité la maison tout seul, de nous même…  Lire la suite

GEORGES M.
Client Acheteur après compromis de vente
GEORGES M. 8.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Des frais qui sont malheureusement exorbitants et aucune négociation possible malgré le fait que nous avions visité la maison tout seul, de nous même... Et pour couronner le tout, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Ce qui veut dire que du côté acheteur, donc nous, il faut payer des frais de notaires sur les frais d'agence...

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d’agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour Mr M. nous vous remercions pour votre commentaire. Nos honoraires sont dans la moyenne des agences du secteur mais avec des services exclusifs (barème en ligne sur notre site) Effectivement, mandaté en exclusivité, mandat « Confiance ». Les vendeurs nous ont confié la mission de vendre leur maison dans de bonnes conditions. Nous allons mettre tout en œuvre pour que tout se déroule bien jusqu’à la signature notaire. Si il y a une prochaine fois, contactez nous avant de contacter directement le propriétaire grâce à nos annonces! Cela permettra d’être encore plus réactif à votre service! Encore félicitations pour votre acquisition.