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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,36 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE

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126 800 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,36 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE
Description Réf: 37080

Si vous aimez le charme de l'ancien, venez visiter cet appartement de
type 3 pièces. Il est dans un bel immeuble de 1900 en très bon état. Il est situé entre la place des Vosges et l'hôpital central de NANCY.

Vous serez étonné pas sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'agencement.

Pour le séjour et les deux chambres vous serez sous le charme du marbre, parquet chêne, cheminées, alcôve, moulures et hauteurs de plafond.

Pour plus de confort il existe une cave en sous-sol et un jardinet qui complète la véranda. Au 3eme étages, une pièce mansardée et un grenier, tout deux à aménager à votre convenance. Il y a également dans le jardin un espace de stockage communs.

De par sa situation, vous aurez accès au centre ville de NANCY en seulement 5 minutes à pieds.
Vous profiterez également de tous les petits commerces de qualité et grandes surfaces proches comme AUCHAN LOBAU, ainsi que de nombreuses écoles et l'accès direct aux autoroutes.

C'est une petite copropriété de trois lots comprenant peu de charge, seulement électricité et assurances des communs.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'immeuble, la façade et en bon état ainsi que la toiture et le jambage des fenêtres.

Cet appartement est situé en rez-de-chaussé dans une rue calme et dont les stationnement dans la rue n'est pas payant.

Il était récemment loué 630 € hors charges par mois.

Alors si vous avez retenue toutes ses qualités, n'attendez plus, cet appartement est fait pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Grenier (9,4 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Grenier (3,8 m2)
    • Cave (11 m2)
    • jardin (43 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
Les Plus
  • rue
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 752 €
  • Charges de copropriété : 10 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
277
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellente agence que je recommande les yeux fermés : j'ai été accompagnée du début jusqu'à la fin   Lire la suite

Laurie Anne B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Laurie Anne B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente agence que je recommande les yeux fermés : j'ai été accompagnée du début jusqu'à la fin

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d'agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour. Tout d'abord félicitations pour votre belle acquisition. Nous somme heureux de vous savoir satisfaite. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement.

10/10

Très satisfaite   Lire la suite

Amina G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Amina G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d'agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour Madame et merci pour la confiance accordée. Nous restons en contact. A très bientôt. Bien cordialement.

8/10

Il y a une trentaine d'années en arrière , CENTURY 21 proche de mon domicile avait mauvaise presse . Je suis entré dans l'agence de ST Max avec touj…   Lire la suite

Philippe D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Il y a une trentaine d'années en arrière , CENTURY 21 proche de mon domicile avait mauvaise presse . Je suis entré dans l'agence de ST Max avec toujours cette pensée dans le coin de ma tête " il faut remarqué que j'ai fais toute mon activité professionnel dans le bâtiment , avec une expérience de 30 années comme bailleur " Après avoir franchi la porte de l'agence un samedi matin mon avis était tout autre

Century21 Midon Baudoin immobilier
Directeur d'agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour M DIDIERJEAN, merci pour votre commentaires. Nous restons à votre disposition. Salutations dévouées.