maison à vendre 5 pièces - 120 m2 FROUARD - 54

Ref : 37891
232 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - FROUARD - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de FROUARD, charmante et lumineuse maison de ville de 5 pièces offrant tout le caractère de l'ancien, avec une vue agréable et calme sur le jardin à l'arrière de la maison.

Son magnifique double séjour traversant, sa grande cuisine, ses trois chambres spacieuses, sa belle salle de bains, son sous-sol complet ainsi que son garage et son jardin clos et arboré la rendent d'autant plus confortable.

Sa situation sur la commune de FROUARD, aux portes de NANCY, à proximité des commodités, transports en commun et proche d'un accès à la voie rapide direction Pont à Mousson et Metz, en font une localisation idéale, sur les hauteurs de la commune, dans une rue calme et agréable.

Commerces et Commodités à proximité :

- LIDL
- Boulangerie Le Pain au Levain
- Pizzeria Passion Coco
- OKIWI'S Café Tabac
- Fruits H. DUFOUR Primeurs
- Pharmacie de la Place
- PEUGEOT - MAILLEFERT


Professions Médicales :

- MEDIPOLE

- BAYEUL Véronique (Cabinet Infirmier)

Transports en Commun :

Le centre-ville de Nancy à 15 minutes en TER.

L'accès à Nancy est rapide, 12 minutes en voiture sont nécessaires pour rejoindre le quartier Faubourg des Trois Maisons.

La zone commerciale de Frouard est à 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture (Centre Commercial Leclerc, Grand Frais et d'autres nombreux magasins)

Cette belle maison coup de cœur, au calme saura vous surprendre et vous séduire par son charme et son caractère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13 m 2)
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Séjour (30,5 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • chambre 1 (18 m 2)
    • chambre 3 (15,7 m 2)
    • Garage (20 m 2)
    • palier (6,5 m 2)
    • annexe sous sol (42 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et jardin sans vis à vis

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2.an

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