appartement à vendre 5 pièces - 97,40 m2 MAXEVILLE - 54

Ref : 38033
140 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.4 m2 - MAXEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Au VERT et au CALME !

Se sentir heureux à l'intérieur comme à l'extérieur avec beaucoup d'espace et de lumière c'est possible !

Situé sur les hauteurs de MAXEVILLE limite LAXOU, venez découvrir ce bel appartement avec 4 beaux extérieurs, EH OUI 4 EXTERIEURS !!! Il est situé dans une propriété privé bien entretenue.

FORMIDABLE, il a une vue dégagée et très agréable car il est situé en face d'un parc constituant un immense écrin de verdure.
L'accès à NANCY centre est accessible en bus et en voiture en 10 minutes.
Il se trouve proche des accès autoroutiers de NANCY/TOUL, des transports en communs et commerces. (5 minutes à pieds : école, collège, pharmacie, boulangerie, zone commerciale, piscine, centre sportif etc.)

Il se trouve au 1er étage dans une petite copropriété de 3 étages et de seulement 8 appartements. Il est situé dans un quartier de lotissements de maisons ce qui est appréciable pour son calme incontournable.

En détail, on y trouve, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² exposée PLEIN SUD avec vue sur le parc et donnant accès à DEUX LOGGIAS !!!
La cuisine est indépendante et n'attend que vos goût pour une belle déco.

Coup de chance, nous avons TROIS chambres qui elles aussi donnent directement sur une LOGGIA ou un BALCON !!! C'est agréable côté luminosité et confort.
Une salle de bains spacieuse pourra laisser place à un bel aménagement suivant vos besoins.

Un grand placard à l'entrée et un beau cellier viennent apporter encore du confort.

Le grand plus : une cave et une place de parking privative en souterrain avec accès sécurisé, c'est royal !

L'appartement nécessite un remise en état suivant votre convenance.

Il y a de quoi donner envie ! Un parking privé, une cave, 2 loggias, 2 balcons, du calme, un 1er étage, traversant, lumineux, un parc juste en face et des commodités à proximité ainsi que les transports !

Alors n'hésitez pas, venez prendre rendez-vous en agence, pour visiter ce T5 exceptionnel de presque 100 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m 2)
    • chambre 1 (10,6 m 2)
    • placard (1 m 2)
    • Séjour double (32,7 m 2)
    • Buanderie (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Salle de bain (4,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Loggia (3,7 m 2)
    • Loggia (6,8 m 2)
    • balcon (1,5 m 2)
    • balcon (1,6 m 2)
    • Cave
    • parking

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Calme
  • 1 emplacement véhicule

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 990 €

À proximité

  • accès autoroutes
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole + collège + Centre aéré
  • Parc de loisirs / piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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