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appartement à louer 4 pièces - 72,45 m2 MALZEVILLE - 54

Ref : 38957

665 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.45 m2 - MALZEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

A louer dans une résidence se trouvant à Malzéville limite Saint-Max.

Vous bénéficierez de la proximité de ces deux villes qui vous offrent la disponibilité de tous les commerces (boulangeries, boucheries, banques, pharmacies, carrefour express), mais également des transports, un arrêt de bus se trouvant devant la résidence vous emmènera Place Gérard Barrois à Saint-Max et au Tram ou bien alors directement en centre-ville de Nancy.

Sa situation étant idéale, vous serez en accès direct à Nancy centre.
En effet le Parc de la Pépinière ne se trouve qu'à dix minutes à pieds, et le plateau de Malzéville à cinq minutes en voiture.

Cet appartement entièrement rénové en 2020, vous propose grande et lumineuse pièce à vivre, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau disposant d'un branchement pour machine à laver.

En annexe cet, appartement dispose d'une cave individuelle et surtout d'un garage privatif avec électricité.
Le stationnement extérieur y est facile par de nombreuses place autour de la résidence.

Enfin, appartement est équipé du système de chauffage individuel au gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prevoir
  • Libre le : 9 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 665 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 215 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA136kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 812,0 € pour 2015

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