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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,97 m2 NANCY - 54

Ref : 39378

710 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.97 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.97 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Exclusivité

Description

**Charmant Appartement Meublé à Louer à Nancy**

Découvrez ce superbe appartement meublé, idéalement situé au cœur de Nancy. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce logement d'une pièce offre un cadre de vie confortable et pratique, sans besoin de travaux.

Situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une surface de 35.97 m². Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal.

Vous apprécierez la proximité des commodités : à seulement 4 minutes à pied, Carrefour Express Nancy Jaurès et Carrefour Contact. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs Square Monseigneur Petit, Square Chopin et Parc Sainte Marie.

Les familles seront séduites par la proximité des écoles : Lycée LORITZ, Lycée HENRI POINCARE, Lycée CHOPIN...

Côté transports, l'appartement est idéalement desservi avec la station de bus Joffre Gare à 6 minutes à pied (ligne A), et la Gare de Nancy à 8 minutes à pied.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (29,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Type de construction : comtemporaine
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Centre ville

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 395,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 287,76 €
    • Etablissement état des lieux : 107,91 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

À proximité

  • Place Stanislas : 1.7 Km à pied
  • Place de la Commanderie : 1 Km à pied
  • Gare de Nancy : 1 Km à pied
  • Lycée : 1.2 Km à pied (Poinc
  • Hôpital Central : 6 Minutes en Voiture
  • Parc de loisirs / piscine : 700 M à pied (Ste Ma

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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