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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 ST MAX - 54

Ref : 39258

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Venez découvrir cette très agréable maison rénovée dans un quartier recherché de la commune de Saint-Max.

Sur deux niveaux, vous bénéficierez de quatre chambres, d'une vaste entrée, d'une salle à manger d'un sous-sol complet et d'un garage. L'intérieur de la maison a été totalement rénové: cuisine équipée, salle de bain, sols, carrelage, vmc, terrasse.... Aucun travaux ne seront à prévoir !

L'accès à la terrasse et au jardin pourra se faire par la cuisine ou par le sous-sol.

La maison est de construction traditionnelle. Le chauffage est au gaz, la chaudière est à condensation.
Les huisseries sont en double vitrage, les volets ainsi que la porte de garage sont motorisés.

Les travaux d'aménagement et de modernisation intérieurs ont été réalisés, ils vous permettront d'y emménager directement.


Cette maison est sans nul doute un très bon investissement, le quartier n'a cessé de prendre de la valeur ces dernières années.

Les écoles (Pierre et Marie Curie), le collège de Dommartemont, le tram et les commerces du centre de Saint-Max sont accessibles à pied ou en vélo. Un arrêt de bus se situe à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,0 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (15,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieure

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2310,0 € pour 2021

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