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Appartement F4 à louer 4 pièces - 104 m2 ST MAX - 54

Ref : 39403

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.0 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.0 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Saint Max, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une superficie généreuse de 104 m², cet appartement de 4 pièces se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des colocataires.

Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Vouserez également la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Gérard Barrois à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), desservi par les lignes 13, 22, 31, 32, 58, 65 et la ligne A. La gare de Nancy est a 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Un garage privatif est possible pour 65 € par mois en plus du loyer.

Pour vos courses quotidiennes, la Grande Épicerie Générale est à 300 mètres (4 minutes à pied) et un E. Leclerc à 800 mètres (10 minutes à pied). Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec l'École Clemenceau à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) et l'École Paul Lévy à 400 mètres (5 minutes à pied).

Les amateurs de nature apprécieront le Parc Joseph Huet à 100 mètres (1 minute à pied) et le Parc du Château à 300 mètres (4 minutes à pied). De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 832 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/06/2023

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