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appartement à louer 2 pièces - 29,68 m2 ST MAX - 54

Ref : 38947

425 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 29.68 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur de SAINT MAX, à 3 Kilomètres de la Place Stanislas, une ville charmante qui combine à merveille tranquillité et commodités. Cet appartement de 29.68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un interphone, est l'endroit idéal pour démarrer une nouvelle vie.

À seulement quelques pas, le Parc du Château vous invite à des moments de détente en pleine nature. Pour vos déplacements, la proximité des lignes de bus et de la ligne A garantit une excellente mobilité. La gare de Nancy, est également à une courte distance, facilitant vos voyages au-delà de la ville.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de toutes les commodités nécessaires. Carrefour Express, Match, et Lidl sont à quelques minutes à pied, tout comme le lycée Arthur Varoquaux, Henri Loritz, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

Avec un loyer de 425€, saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un quartier vivant et accueillant. Bienvenue chez vous, à SAINT MAX.

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 mai 2023
  • Honoraires charge locataire : 326,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 237,44 €
    • Etablissement état des lieux : 89,04 €
  • Dépôt de garantie : 395 €

À proximité

  • Commerces : 1 Minute à Pied
  • Gare de Nancy : 2.7 Km à Pied
  • Hôpital Central : 2.6 Km à pied
  • Place Stanislas : 2 Km à Pied
  • piscine du lido : 300 M à Pied
  • Mairie- Eglise : 3 Minutes à Pied
  • Ecoles : 1.3 Km à Pied

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA250kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/09/2009

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