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maison à vendre 6 pièces - 187,19 m2 MAIXE - 54

Ref : 39040

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.19 m2 - MAIXE - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

A vendre sur la commune de MAIXE, une belle propriété au calme, sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la nature.

L'ensemble incluant, pour la partie plain-pied, une grande pièce de vie de 45m², traversante et débouchant sur une terrasse de 25m², exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois belles chambres, chacune disposant d'un placard.
Une salle de bains, entièrement rénovée en 2019, avec douche et baignoire et de toilettes séparées complètent ce niveau.

Au sous-sol, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes crée en 2018.

Une chaufferie avec buanderie ainsi qu'un cellier et un grand garage complémentent cette demeure proche du canal et de la voie verte.

Prestation de qualité (toiture rénovée en 2015), à vingt minutes de Nancy Est et de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy, mais également à dix minutes de Lunéville.
Vous pourrez rejoindre ces deux villes par des transports réguliers.

A proximité, vous disposerez d'une école, d'un collège et d'une maison de la santé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252,7 m2
  • Surface habitable : 187,2 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Placard entree (0,5 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • salle à manger (21,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • chambre 3 (14,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • cellier (19,2 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • annexe sous sol (8,1 m2)
    • Chambre 4 (23,1 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Garage (32,8 m2)
    • Atelier (13,2 m2)
    • Buanderie 2 (9,7 m2)
    • palier escalier (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Belle vue dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Agglo + crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14927kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/09/2023

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