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appartement à louer 4 pièces - 149,68 m2 NANCY - 54

Ref : 39060

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 149.68 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Exclusivité

Description

EXEPTIONNEL

Appartement à louer à NANCY secteur Gare.

Dans un immeuble très bien entretenu, venez découvrir cet appartement de caractère avec parquet, moulures, cheminées...

Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres et de deux salles de bains.

Lumineux et agréable, vous bénéficierez des tous les plus du centre-ville de Nancy (Commerces de proximité, magasins, gare et transports....).

Pour le visiter, contactez votre agence Century 21 Midon Baudoin Immobilier de Saint-Max au 03 83 29 29 24.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,7 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (15,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Degagement (7,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Fenêtres pvc - dv
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz + elec

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1038,27 €
    • Etablissement état des lieux : 461,73 €
  • Dépôt de garantie : 1220 €

À proximité

  • gare : 200 mètres
  • Place Stanislas : 600 mètres
  • Centre Commercial Saint Sebastien : 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12520kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1850,0 € pour 2021

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