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appartement à vendre 1 pièce - 29 m2 NANCY - 54

Ref : 39241

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement - Studio - meublé de 29m², situé au cœur de Nancy (54000), parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Au 1er étage d'une petite copropriété très bien tenue et sécurisée, ce bien habitable sans travaux offre un cadre de vie confortable avec son chauffage individuel électrique et une isolation en double vitrage.
L'appartement donne sur cour, sans vis à vis particulier. Une entrée, sa pièce principale, spacieuse, agréable et lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et w-c, vous l'aurez compris, cet appartement conviendra à un investissement locatif de qualité.

Profitez d'une localisation idéale, à seulement quelques pas des commodités : Lidl, Carrefour City à moins de 10 minutes à pied. Aux portes de l'hyper centre de Nancy, vous pourrez profiter de toutes les commodités.

Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec l'arrêt de bus Hôpital Central - Maternité (ligne 21, ligne T2) à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi de Nancy.
L'appartement est actuellement loué à un étudiant pour un loyer de 420 € hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

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