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appartement à louer 1 pièce - 37,04 m2 ST MAX - 54

Ref : 39314

480 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 37.04 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 37.04 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 37.04 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de 37m², idéalement situé à SAINT MAX (54130), parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 1er étage, cet appartement vous offre une pièce principale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau de 4.04m² et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel et à l'isolation par double vitrage. Avec un loyer de 480€, cet appartement représente une opportunité à saisir.

La localisation est exceptionnelle : à seulement quelques pas des lignes de bus 31 et A, facilitant vos déplacements vers le cœur de la ville. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec un supermarché Match à 100m. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts (Notamment la Plateau de Malzéville) sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre convivial et dynamique, contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • pièce principale (18,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Rafraichissement du bien
  • Honoraires charge locataire : 407,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,32 €
    • Etablissement état des lieux : 111,12 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2021

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