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appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 NANCY - 54

Ref : 36806

137 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Dans un petit immeuble ancien, au 3ème et dernier étage, cet appartement, pour investisseur, est vendu loué.
Il dispose d'une belle surface de 100 M2 au sol et 53 M2 en loi Carrez. Lumineux avec espaces ouverts, son plus indéniable atout est sa terrasse avec vue dominante et dégagée

Très bien situé, l'immeuble est proche de toutes les commodités et du parc Ste Marie. La ligne 1 du tramway mène facilement à l'est et à l'ouest de Nancy en passant par Nancy gare.

L'appartement est loué 590€ hors charges ; il est bien agencé avec deux chambres séparées, dont l'une dispose d'une vue agréable sur les espaces verts et à l'avant un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Un place de parking et une cave, sont vendues avec l'appartement

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

jardin/rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/09/2019

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