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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,38 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,38 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE
Description Réf: 37264

Venez découvrir cet appartement bien situé sur le commune de Saint-Max.

Vous serez tout de suite séduit par son double séjour traversant avec de chaque côté un balcon terrasse. Idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il est situé en dernier étage pour plus de luminosité et de calme.
Il y a la possibilité d'ouvrir la grande cuisine indépendante sur le séjour. La disposition de ces pièces de vie vous apporte un sentiment d'espace et de volumes. La luminosité est favorisée par les grandes baies vitrées.

L'espace nuit vous fera profiter de deux chambres et d'une salle de bains. Les w-c sont séparés et possèdent une fenêtre.
Petit plus ! Pour plus de confort, espace remise / lingerie (avec branchements machine à laver).

Au sous-sol de la copropriété, vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier privatif.

De par sa situation, vous aurez accès à la ligne 1 du tram menant vers ESSEY ou le centre ville de NANCY en seulement 10 minutes.
Vous profiterez également de tous les petits commerces de qualité du centre ville de SAINT-MAX. L'école Victor Hugo est à 150m à pied, Pharmacie, boulangerie également....

Les charges de copropriété comprennent entre autre l'eau, le chauffage etc...

Idéal pour famille, investisseurs, colocations etc..

( photos avec idées de rénovations dans l'annonce. )

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon / Salle à Manger (26,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • débarras (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 804 €
Les performances énergétiques
  • 233
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 233 [rang E]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
294
Certifié par Qualitelis

10/10

Agence très réactive et toujours à l'écoute de ses clients  

Isabelle et David G.
Client Acheteur après compromis de vente
Isabelle et David G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très réactive et toujours à l'écoute de ses clients

10/10

Expérience déjà publiée sur la notation de Google. L’ensemble de l’équipe s’est montré très professionnelle et agréable, particulièrement Me Galleman…   Lire la suite

Dimitri L.
Client Acheteur après acte de vente
Dimitri L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience déjà publiée sur la notation de Google. L’ensemble de l’équipe s’est montré très professionnelle et agréable, particulièrement Me Gallemant. Très bon accompagnement y compris lors de la crise sanitaire.

10/10

Excellente agence que je recommande les yeux fermés : j'ai été accompagnée du début jusqu'à la fin   Lire la suite

Laurie Anne B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Laurie Anne B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente agence que je recommande les yeux fermés : j'ai été accompagnée du début jusqu'à la fin

Century21 Midon Baudoin Immobilier
Directeur d'agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

Bonjour. Tout d'abord félicitations pour votre belle acquisition. Nous somme heureux de vous savoir satisfaite. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement.