appartement à vendre 1 pièce - 25,11 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 37843
76 300 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Venez découvrir à proximité du Quartier la Malgrange et de l'école POLYTECH, ce bel Appartement T1 BIS spacieux et tout confort.

Il est actuellement loué en meublé.

Il pourra donc être vendu à un investisseur ou pour y habiter plus tard. Le loyer est fixé à 360 euros charges incluses.

L'appartement se situe au 4 ème étage d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-chambre lumineux et d'une cuisine spacieuse.

L'immeuble est très bien tenu. Le Syndic gérant la résidence est notre agence : CENTURY 21 MIDON BAUDOIN à SAINT-MAX.

Sa situation sur la commune de VANDOEUVRE, aux portes de NANCY et à proximité de JARVILLE-LA-MALGRANGE en font une localisation idéale, au cœur d'un quartier calme.

Un grenier et un parking privatif, offre un confort supplémentaire.

Proche des commodités, des transports en commun et bénéficiant d'un accès proche à la voie rapide.

POLYTECH est à 15 minutes à pied.

Le centre ville de Nancy à une vingtaine de minutes en bus via la ligne 12.

Et le Cora Heillecourt est également à une vingtaine de minutes en bus depuis la ligne 4.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre, Séjour (15,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 562 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2.an

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