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Century 21 Midon Baudoin Immobilier

appartement à vendre 4 pièces - 101 m2 LAXOU - 54

Ref : 37962
203 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

A quelques pas de Nancy, nous vous proposons ce très charmant appartement de 101m2 situé à Laxou.

L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots.

Ce duplex de quatre pièces offre au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50m2 avec cuisine ouverte équipée.

Sur le même niveau, nous retrouvons une chambre avec placards la rendant très fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, l'appartement propose un espace bureau et deux agréables chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante.

A l'image du rez-de-chaussée, les pièces à l'étage profitent d'une belle luminosité et d'un charme certain.

Une cave vient compléter ce bien.

Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques mètres de l'appartement pharmacie, boulangerie, salle de sport, médecins, spécialistes, supermarchés, établissements financiers...

On relie rapidement le centre-ville de Nancy en voiture et le bus T3 vous y amène en quelques minutes.

Cet appartement aux grandes surfaces vous charmera par sa luminosité et ses prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Séjour (50,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (14,3 m 2)
    • Salle de bain 2 (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

cour/rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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