appartement à vendre 3 pièces - 72,46 m2 NANCY - 54

Ref : 38167
258 500 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-midon-saint-max.com
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 72.46 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez chez CENTURY 21, en primeur notre dernière nouveauté ! Appartement 3 pièces neuf au 4 ème étage de 72.46m²

Vous souhaitez déménager dans un nouveau logement, maison ou appartement, à votre image, où vous vous sentirez bien, où vous profiterez de chaque instant, à l'intérieur comme à l'extérieur de votre habitation conçue en harmonie avec la nature, tout en étant en centre-ville.

Vous désirez valoriser votre patrimoine en investissant dans un bien fiable, rassurant et pérenne.

Vous êtes unique. C'est pourquoi le groupe BRE Immobilier vous propose d'imaginer et de créer avec vous, dans une démarche unique et novatrice, « votre art nouveau de vivre ».
Cette signature reflète toute la philosophie et l'ADN de l'entreprise dont le principal objectif est de satisfaire toutes vos attentes.

Véritable développeur et aménageur de projets urbains, BRE Immobilier conçoit des logements (collectifs et maisons individuelles) à la fois personnalisés, innovants, responsables et durables qui contribuent à la qualité de vie en ville et au mieux-vivre ensemble.

Dans un esprit Art Nouveau et inspirée par l'art de vivre japonais, l'entreprise vous offre un univers esthétique et harmonieux qui s'ouvre vers l'extérieur et s'organise autour de la nature.
L'innovation et la créativité, l'excellence et le respect, la confiance et l'écoute sous-tendent naturellement l'ensemble des démarches et projets de BRE Immobilier.


Choisir BRE Immobilier, c'est vous garantir un logement d'exception, personnalisé, à votre image, durable et en harmonie avec la nature.

Au fil des années, le quartier des Rives de Meurthe affirme son identité par ses qualités.
En liaison directe avec la ville historique, il propose des espaces urbains ouverts, lumineux, stratifiés par une nature généreuse.
Les premiers bâtiments construits le long du canal ont affirmé la volonté de l'Urbaniste Alexandre Chemetoff d'offrir une ville à vivre.
La création du Jardin d'Eau a posé un espace de référence fédérateur pour l'identité de ce quartier.
Longtemps à la lisière de la ville, la rue des Cinq Piquets est aujourd'hui intégrée au quartier. Elle profite d'une position exceptionnelle permettant une proximité de tous les services urbains, tout en étant connectée à la campagne de l'Est nancéien. En 5 minutes, un piéton accède au complexe cinématographique et au plan d'eau de la Méchelle, en 8 minutes au Jardin d'Eau, en moins de 15 minutes au stade Marcel Picot et à l'hypermarché du boulevard Lobau.
La situation est donc idéale pour une vie de famille qui sera facilitée par un habitat original, écologique et varié.

Les Jardins RE/NAISSANCE se composent de 6 maisons individuelles et de 20 logements dans un immeuble collectif, qui s'insèrent parfaitement au quartier en créant une transition douce avec les différents bâtiments déjà existants.
L'ensemble s'organise autour d'un jardin central conçu pour recevoir des arbres à haute tige.

Dans le quartier très prisé des Rives de Meurthe, accolé à l'hyper-centre de Nancy, entre le canal de la Marne au Rhin et la Meurthe, Les Jardins RE/NAISSANCE profitent pleinement de cet écrin de verdure, agréable et recherché, reconnu pour sa qualité de vie.

En plus de son emplacement central dans la ville, les accès directs aux autoroutes A31 et A33 placent Les Jardins RE/NAISSANCE au cœur de toutes les mobilités au sein d'un site préservé.
Les modes doux de circulation sont favorisés dans le quartier : tramway, bus, vélOstan'lib,

Depuis l'aménagement des berges de la Meurthe, le quartier s'est développé pour accueillir de nouveaux résidents à la recherche de nature et de quiétude ainsi que d'un esprit village, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

Les Jardins RE/NAISSANCE se caractérisent par leur architecture contemporaine unique, faite d'élégance et de transparence, résolument tournée vers le végétal. L'ensemble se compose de 6 belles maisons individuelles de 80 à 100 m2 avec jardins privatifs et d'une résidence de standing intimiste de 20 superbes logements, du 2 au 5 pièces, à l'orientation étudiée, avec grandes terrasses et balcons.
Pour parfaire l'harmonie du lieu, une agréable terrasse partagée, spacieuse et arborée, a été conçue en attique, alliant ainsi détente et convivialité.
Grâce à un travail approfondi de strates et de franges végétales, cet ensemble à l'esprit nature intègre un ravissant parc paysager harmonieux, composé d'une
« cascade végétale», de terrasses, balcons, tropéziennes et jardins très joliment arborés et végétalisés, pour disposer d'un coin de nature et d'intimité à portée de main.
La signature du constructeur « Votre art nouveau de vivre » reflète son objectif : concrétiser vos souhaits personnels pour imaginer et créer avec vous votre espace de vie, à votre image.
Votre personnalité est unique, tout comme vos attentes.
C'est pourquoi il vous propose une large palette de choix de personnalisation, tant sur le plan esthétique que technique, à l'intérieur comme à l'extérieur de votre habitation.
Les collections ont été spécialement élaborées pour vous avec comme philosophie : la recherche de votre bien-être, l'exigence d'excellence, l'évolution permanente, la qualité et la pérennité des produits ainsi que l'expérience client individualisée.
Vous avez ainsi la possibilité de sélectionner une collection* parmi cinq, allant de la version « Prêt à finir » à « Luxury », qui définissent le niveau de finitions de votre logement.
Si vous souhaitez aller encore plus loin dans l'expérience de la personnalisation, des touches plus légères aux plus marquées, vous pourrez sélectionner des packs** et des options** en compléments, présentés dans la plaquette « Les collections » de BRE Immobilier.
Pour rendre encore plus unique ce qui l'est déjà et atteindre l'exceptionnel dans une totale liberté de création, nous pouvons vous proposer « Le Sur-mesuRE BRE Immobilier ».
Le constructeur travaille en effet en étroite collaboration avec des maîtres de leur art (architectes d'intérieur) qui s'attachent à transposer vos idées ainsi que votre personnalité à votre espace intérieur pour lui conférer encore plus de caractère, jusque dans le moindre détail.
Acquérir un bien BRE Immobilier, c'est vous garantir un espace de vie qui porte votre signature et qui incarne une seule philosophie de vie : la vôtre.

L'agencement, tant extérieur qu'intérieur, tout comme la fonctionnalité ont été étudiés avec la plus grande attention. Les espaces extérieurs s'assimilent à des pièces à vivre supplémentaires qui invitent la nature chez vous. Ils prolongent harmonieusement les intérieurs et apportent une lumière et une douceur naturelles, agréables quelle que soit la saison.
La résidence dispose de terrasses imaginées comme de superbes patios intérieurs, véritables écrins de verdure et havres de paix où il fait bon vivre.
Certaines maisons offrent en toiture, en plus du jardin, de magnifiques terrasses tropéziennes pour profiter d'un joli coin de ciel bleu, d'un espace intime supplémentaire et d'une vue panoramique.
Nature, tranquillité, élégance, luminosité, volumes généreux et prestations haut de gamme sont au rendez-vous des Jardins RE/NAISSANCE.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE

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