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appartement à vendre 3 pièces - 68,17 m2 HEILLECOURT - 54

Ref : 38399

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.17 m2 - HEILLECOURT - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.17 m2 - HEILLECOURT - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement situé sur la commune d'Heillecourt, au Sud de Nancy dans un environnement calme et verdoyant.

Le ravalement de façade ainsi que l'isolation extérieure du bâtiment vont être fait. Les travaux ont déjà été votés et payés par le propriétaire actuel.

Il est composé de 3 pièces lumineuses : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double et d'une chambre. Vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre.

Le système de chauffage est au gaz collectif.

Le bien comprend aussi une cave. Le stationnement est facile devant l'immeuble.

Il est à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nancy, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, proche et des commerces de la Zone Commerciale d'Houdemont. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes les axes autoroutiers vers Metz ou Epinal.

Actuellement loué 488€ mensuel hors charges, l'appartement sera libre de locataire en novembre 2022. Il pourra tout à fait convenir à une première acquisition, mais également à un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (9,4 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • cagibi (2,7 m2)
    • pièce (0,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
273
59
GES
59

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

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