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appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 38439

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Sur la commune d'ESSEY-LES-NANCY, en résidence proche de toutes les commodités, investissez dans ce grand appartement T2, très agréable et lumineux.
Doté d'un balcon, accessible depuis la cuisine séparée et le salon, il est vendu loué. Il conviendra à un investisseur ou à une personne souhaitant y vivre plus tard.

Le loyer est actuellement fixé à 530 € euros par mois, charges comprises et le bail en cours se termine début 2025.
L'appartement se situe au 4ème étage, d'une résidence bien tenue, au calme et avec un ascenseur.
Il dispose en plus d'une vue agréable sur la commune et le plateau de MALZEVILLE.

Plusieurs commerces sont accessibles rapidement en voiture ou en bus : CORA, zone commerciale de la porte Verte, Carrefour Express à 5 minutes à pied et boulangeries du CENTRE

Les transports en commun sont multiples :
- Le Tram est à 5 minutes à pied (ligne T1)
- Le bus est à 5 minutes à pied (ligne T3 ou ligne 31)

D'autres facilités d'accès non négligeables telles qu'un Pôle médical à proximité, crèche, école maternelle, collège et lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/01/2023

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