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appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 38439

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir sur la commune de ESSEY-LES-NANCY cet appartement T2, très agréable et lumineux offrant tout le confort et la tranquillité d'une résidence situé à proximité de toutes les commodités essentielles à la vie du quotidien.

L'appartement est vendu loué.

Il pourra donc être vendu à un investisseur ou à une personne souhaitant y vivre plus tard.

Le loyer est actuellement fixé à 530 € euros par mois, charges comprises et le bail en cours se termine début 2025.

L'appartement se situe au 4ème étage, d'une résidence bien tenue, au calme et avec un ascenseur.

Son séjour, sa cuisine indépendante, sa chambre spacieuse, sa salle de bain très fonctionnelle, son cellier, ses rangements et son balcon, offrant une vue agréable sur ESSEY-LES-NANCY et le plateau de MALZEVILLE, le rendent d'autant plus confortable.

Commerces à proximité :

- Supermarché CORA (zone commerciale de la porte verte) à 5 minutes en voiture ou à 15 minutes en bus (ligne T3)

- Carrefour Express à 5 minutes à pied

- Boulangerie Herveux (centre-ville de ESSEY-LES-NANCY) à 10 minutes à pied


Transports en Commun à proximité :

- Le Tram est à 5 minutes à pied (ligne T1)

- Le bus est à 5 minutes à pied (ligne T3 ou ligne 31)

- Le train depuis la Gare de Nancy est à 30 minutes en Tram (ligne T1) ou à 35 minutes de Bus (ligne T3)


Professions Médicale à proximité :

- La clinique Louis Pasteur est à 15 minutes à pied

- Le pôle médical Pasteur Kléber

- La Médecin Généraliste Marie-José BONTEMPS


Crèches et écoles à proximité :

- La crèche Association "les confettis" de SAINT-MAX est à 10 minutes en voiture

- L'école maternelle Clemenceau de SAINT-MAX est à 10 minutes en voiture

- Le collège Emile Gallé est à 10 minutes à pied

- Le Lycée Arthur Varoquaux est à 15 minutes à pied.

En conclusion cet appartement très agréable pourra donc parfaitement convenir à un investisseur ou a une personne souhaitant s'y installer d'ici peu de temps.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/01/2023

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