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maison à vendre 7 pièces - 126 m2 AGINCOURT - 54

Ref : 38545

421 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - AGINCOURT - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Belle maison indépendante à AGINCOURT - 7 Pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 2 WC
A 2km de la zone d'ESSEY Porte Verte et à 2 min du contournement Nord Est - école maternelle et primaire dans le village.
Idéalement située en sortie du village, au calme et sur un terrain de 1076 m² avec jardin en permaculture et paysagé, la maison rénovée, comprend au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, donnant sur la cuisine fermée et équipée et une belle pièce de vie, séjour-salle à manger traversant est-ouest, avec cheminée et vitrail signé J. Gruber. En partie nuit : deux chambres dont une est utilisée comme bureau (fibre), une salle de bains et un WC séparé avec lavabo.
A l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle de bain attenante ; la 3ème chambre est utilisée comme bureau. Enfin, un cabinet de toilette, avec WC.
Le sous-sol intégral comprend un vestiaire - bibliothèque, un garage pour deux voitures, une buanderie - chaufferie (pompe à chaleur installée en mars 2022), et deux caves.
Les fenêtres PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques programmables.
Côté jardin, outre la terrasse d'environ 25 m² et son store banne, on appréciera le calme de plusieurs points de convivialités, barbecue, bassin, et surtout le confort d'une élégante gloriette éclairée et sonorisée pour recevoir des amis ou profiter de la fraîcheur des soirs d'été.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salon - Séjour (28 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain2 (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC 2 (5,6 m2)
    • palier escalier (4 m2)

Équipements

Les plus

Belle vue dégagée

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 681 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

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