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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 NANCY - 54

Ref : 38750

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un bel immeuble ancien, bien tenu, spacieux appartement de caractère avec parquet chêne, alcôve et cheminées anciennes.

Actuellement loué, les locataires actuels cherchent un autre logement.

Disposant de 2 chambres très spacieuses dont une avec un accès à un balcon bien orienté, et d'un bureau spacieux. On peut tout à fait avoir 3 chambres mais il faut savoir qu'on doit passer par cette 3ème chambre pour accéder à la salle de bains.

Cet appartement est vendu avec un jardin privatif accessible en passant par les communs de l'immeuble. Au fond du jardin une joli petite construction d'époque, privative également.

Une chambre mansardée et une cave, sont vendues également avec l'appartement.

L'accès à l'appartement est facile, au 1er étage.

La gare de NANCY et l'hyper centre est à 5 minutes à pieds. La ligne et l'arrêt de tramway ligne 1 est à 2 minutes.

Toutes les commodités sont accessibles facilement. La rue Mont Désert avec ses commerces, professions médicales, l'école maternelle et primaire Jean Jaurès, le Parc Ste Marie, le collège et Lycée Chopin, l'Iut Charlemagne, le site NANCY THERMAL sont accessible à pieds rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

jardin/rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1631
  • Charges courantes par an : 6,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242,0 € et 1680,0 € pour 2021

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